崇善全新4房+平車  東區買屋 / 東區買房 - 崇善商圈全新4房+平車(雙套房)近小巨蛋/市醫台南房仲歐巴

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1720 萬
參考單價：36.81 萬/坪
地址：台南市東區崇善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：46.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.26 坪
附屬建物面積：2.48 坪
共同使用：15.99 坪
土地面積：13.51 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求**「居住空間」與「區域發展」**兼具的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其優異的空間規劃（4 房雙套房）完美解決了東區高房價下的坪數瓶頸問題，且位於崇善商圈核心，生活機能與醫療資源極為便利。

購買建議： 若您家庭成員較多、有長輩同住需求，或看好台南東區長期發展，此物件值得考慮購入。不過，由於單價較高且為頂樓層級，建議務必在簽約前詳細確認屋況（特別是防水隔熱）並評估自身預算是否足以支應後續裝潢及持有成本。若預算寬裕且希望買入具增值潛力的優質資產，這是一個優先選擇的標的。

問與答

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台南房仲歐巴

歐志維(仲介，收取服務費)

暱稱：歐巴

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房仲電話：0934-321720

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台南鹽行中正加盟店

經紀業名稱: 富鼎不動產仲介有限公司

證號: (113)登字第471951號

大家好，我是你們的房仲，很高興能有這個機會向大家介紹一下我自己。我的名字是歐志維，以下就讓我用溫馨親切的語氣，向大家描述一下我的特質與專業背景。

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